Na sprzedaż wolnostojący dom we Władysławowie, łączący komfortową część mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią przeznaczoną pod wynajem. Nieruchomość bardzo dobrze prosperuje w sezonie letnim i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu nad morzem z możliwością prowadzenia działalności noclegowej.

LOKALIZACJA
Władysławowo to jedna z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych nad polskim morzem, ceniona za szerokie plaże, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz liczne atrakcje. Każdego roku miejscowość przyciąga wielu turystów, dzięki czemu nieruchomości oferujące miejsca noclegowe cieszą się dużym zainteresowaniem szczególnie w sezonie letnim.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób planujących zamieszkać nad morzem, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z funkcjonującą częścią przeznaczoną pod wynajem.

BUDYNEK
Wolnostojący dom znajduje się na działce o powierzchni 581 m². Teren posesji jest w całości ogrodzony i zagospodarowany.
Na działce znajduje się ogród oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, co stanowi istotne udogodnienie przy prowadzeniu wynajmu krótkoterminowego.
Dom posiada ogrzewanie gazowe. Dodatkową przestrzeń stanowi niewielki strych oraz rozbudowana piwnica.

PIWNICA (-1)
Na poziomie piwnicy znajdują się:

• 4 pomieszczenia,
• pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze.

Zapewniają one dużą przestrzeń do przechowywania oraz zaplecze potrzebne przy obsłudze części noclegowej.

PARTER (0) – CZĘŚĆ MIESZKALNA
Parter stanowi komfortową, niezależną przestrzeń mieszkalną, w której znajdują się:
salon,
kuchnia,
sypialnia,
2 łazienki.

Takie rozwiązanie pozwala właścicielom mieszkać na miejscu, zachowując jednocześnie oddzielenie od części przeznaczonej dla gości.

I PIĘTRO – CZĘŚĆ NA WYNAJEM
Na pierwszym piętrze znajdują się:

• 4 niezależne pokoje,
• każdy pokój posiada własną łazienkę.

Kondygnacja jest przeznaczona pod wynajem turystyczny.

II PIĘTRO – CZĘŚĆ NA WYNAJEM
Drugie piętro obejmuje:

• 4 niezależne pokoje,
• każdy pokój posiada własną łazienkę,
• na korytarzu znajduje się aneks kuchenny do dyspozycji gości.

Łącznie na pierwszym i drugim piętrze znajduje się 8 pokoi z prywatnymi łazienkami przeznaczonych pod wynajem.
Dodatkowo w budynku znajduje się niewielki strych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość bardzo dobrze prosperuje w sezonie letnim i posiada przygotowaną, funkcjonalną bazę noclegową. Aż 8 pokoi z prywatnymi łazienkami, aneks kuchenny dla gości, zaplecze gospodarcze i pralnia oraz możliwość parkowania samochodów na terenie posesji tworzą dobre warunki do kontynuowania działalności związanej z wynajmem.

Dużym atutem jest wyraźne oddzielenie prywatnej części mieszkalnej na parterze od dwóch pięter przeznaczonych dla gości, dzięki czemu nieruchomość może jednocześnie pełnić funkcję domu dla właścicieli oraz źródła dochodu z wynajmu.

To propozycja szczególnie dla osób, które szukają domu nad morzem z gotowym potencjałem inwestycyjnym i możliwością kontynuowania dobrze prosperującego wynajmu sezonowego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.